1月8日，全國政協(xié)2025年度好提案名單正式公布，共有100件提案入選。其中，全國政協(xié)委員、香江集團(tuán)董事長翟美卿提交的《關(guān)于盤活存量房市場，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的提案》憑借精準(zhǔn)的選題定位、深入的問題剖析和切實(shí)可行的建議成功入選，成為聚焦房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的代表性提案之一。

據(jù)了解，根據(jù)《中國人民政治協(xié)商會(huì)議全國委員會(huì)提案工作條例》，全國政協(xié)提案委員會(huì)每年遴選一次年度好提案，好提案從當(dāng)年立案提案中遴選，數(shù)量為當(dāng)年立案提案總數(shù)的2%左右。此次入選的100件提案緊扣黨和國家中心工作，所提建議對全面完成“十四五”規(guī)劃、研究制定“十五五”規(guī)劃，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮了積極作用。翟美卿委員的提案此次入選，彰顯了提案本身的高質(zhì)量水準(zhǔn)，也體現(xiàn)了其作為政協(xié)委員深耕民生領(lǐng)域、積極履職盡責(zé)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場正處于構(gòu)建發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段，供需結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出，存量房產(chǎn)空置率高企、資金沉淀嚴(yán)重，同時(shí)改善性住房需求受多重因素制約難以充分釋放。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年末全國商品房待售面積達(dá)7.5億平方米，同比增長10.6%，存量房市場盤活已成為推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展的重要課題。在此背景下，翟美卿委員基于深入調(diào)研，在提案中精準(zhǔn)指出存量房市場存在的供需失衡、改善性需求受限、房屋老化與配套不足三大核心問題，并針對性提出四大可行性建議。

提案明確建議推行“以舊換新”政策，通過地方政府購房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠及專項(xiàng)購房基金等方式降低居民參與門檻；建立統(tǒng)一且靈活的房票制度，擴(kuò)大使用范圍并引入市場化定價(jià)機(jī)制；培育多元化住房租賃市場，鼓勵(lì)房企將閑置存量房轉(zhuǎn)化為租賃住房，推動(dòng)“租購?fù)瑱?quán)”落地；加快存量房周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施建設(shè)，提升房屋市場吸引力。這些建議緊密圍繞黨的二十屆三中全會(huì)關(guān)于“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的部署要求，打通存量與增量市場流通渠道，為破解行業(yè)痛點(diǎn)、滿足居民多層次住房需求提供了切實(shí)可行的路徑。

作為長期深耕實(shí)業(yè)、踐行社會(huì)責(zé)任的民營企業(yè)家，翟美卿委員始終聚焦國家發(fā)展大局與民生關(guān)切，將企業(yè)發(fā)展與社會(huì)發(fā)展深度融合。此次提案的形成，既源于其對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢的深刻洞察，也得益于香江集團(tuán)多年來在房地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)流通等領(lǐng)域的實(shí)踐積累。香江集團(tuán)自創(chuàng)立以來，始終秉承“辦好實(shí)業(yè)，回報(bào)社會(huì)”的宗旨，在推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，積極投身公益慈善與民生改善事業(yè)，彰顯了民營企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

“這次入選全國政協(xié)年度好提案，對我來說，更多是一種鞭策，讓我更有動(dòng)力把履職工作做細(xì)做實(shí)�！钡悦狼湮瘑T表示，未來，將繼續(xù)立足實(shí)業(yè)深耕，聚焦民生熱點(diǎn)，通過深入調(diào)研形成更多有價(jià)值的提案，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、助力中國式現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)智慧與力量。香江集團(tuán)也將持續(xù)響應(yīng)國家政策導(dǎo)向，積極推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展賦能國家高質(zhì)量發(fā)展大局，用實(shí)際行動(dòng)詮釋新時(shí)代企業(yè)的社會(huì)責(zé)任與使命。